1995〜2005年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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セザール枚方公園
大阪府枚方市伊加賀西町
/ 枚方公園駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,796万円
25.0万円/㎡
954
1,515
2,077
2,638
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,077万円
21.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月21日
セザール枚方公園
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,480万円 | 20.6万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,100万円 | 15.3万円 | 3階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,490万円 | 35.8万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,490万円 | 35.8万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/09/18 | 2,580万円 | 32.5万円 | 7階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/07/25 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/30 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/28 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,100万円 | 39.0万円 | 7階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,798万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/05/10 | 2,798万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,900万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,900万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,090万円 | 30.1万円 | 6階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 35.0万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 30.9万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/19 | 2,988万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,988万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,198万円 | 33.6万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 2,298万円 | 35.1万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,348万円 | 35.9万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,088万円 | 38.8万円 | 6階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 37.3万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,190万円 | 31.5万円 | 6階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,290万円 | 32.9万円 | 6階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,398万円 | 36.6万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,498万円 | 38.2万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,088万円 | 38.8万円 | 6階 | 79.49㎡ | 4LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/05 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,750万円 | 25.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/14 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/22 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,700万円 | 24.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2023/09/02 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス樟葉 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅30分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/10 | チュリス枚方・田宮本町 枚方市田宮本町 | 枚方市駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ソレアード枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/31 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/18 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅25分 | 1,550万円 | 21.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/26 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅32分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。