セザール枚方公園

  • 大阪府枚方市伊加賀西町

  • / 枚方公園駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
3,100万円
39.0万円/㎡
相場
2,841万円
35.7万円/㎡
1,641
2,441
3,240
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,240万円
30.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
セザール枚方公園
3,100万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 79.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,100万円39.0万円7階 79.49㎡ 4LDK南
2025/05/222,798万円40.2万円3階 69.52㎡ 2LDK+納戸南
2025/05/102,798万円40.2万円3階 69.52㎡ 2SLDK南東
2025/04/162,880万円41.4万円3階 69.52㎡ 2SLDK南
2024/09/181,900万円27.3万円3階 69.52㎡ 2LDK+S南東
2024/09/121,900万円27.3万円3階 69.52㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 3,100万円39.0万円79.49㎡4LDK7階 / 7階建 南2000年88戸RC
2025/05/31ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,520万円34.8万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/05/25リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,880万円29.6万円97.33㎡4LDK9階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/06/15リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,590万円29.6万円87.43㎡4LDK4階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/02/08リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3SLDK12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/03/08リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 3,380万円45.0万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 南東2000年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、枚方市では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は枚方市の平均と比較して16.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積69.49㎡〜89.49㎡の平均販売価格
大阪府
49.7万円/㎡
前年比+3.5%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名セザール枚方公園
所在地大阪府枚方市伊加賀西町
交通枚方公園駅徒歩11分
築年月2000年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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